दुबई में घर खरीदने का सबसे अच्छा समय? सरकार ने पहली बार निवासी खरीदारों के लिए अनन्य प्रोत्साहन लॉन्च किया | विश्व समाचार – टाइम्स ऑफ इंडिया

दुबई ने निवासियों को अपना पहला घर खरीदने में मदद करने के लिए एक नई पहल की है, जो घर के मालिकों को अधिक सुलभ बनाने के उद्देश्य से विशेष लाभों का एक सेट पेश करता है। बुधवार को घोषित कार्यक्रम, पहली बार खरीदारों को लक्षित करता है और रियल एस्टेट बाजार को मजबूत करने और दीर्घकालिक निवास को प्रोत्साहित करने के लिए एक व्यापक प्रयास का हिस्सा है। यह पहल, दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) और अर्थव्यवस्था और पर्यटन विभाग द्वारा एक संयुक्त प्रयास, 13 से अधिक प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपर्स, पांच बैंकों और कई रणनीतिक भागीदारों के साथ साझेदारी में पेश की जा रही है। यह दुबई की दीर्घकालिक D33 रणनीति का एक मुख्य हिस्सा बनाता है, जिसका उद्देश्य निवासियों और निवेशकों के लिए शहर को अधिक आकर्षक बनाना है।

पहली बार खरीदार कार्यक्रम की प्रमुख विशेषताएं

यह कार्यक्रम 18 वर्ष से अधिक आयु के निवासियों को एक वैध अमीरात आईडी के साथ लक्षित करता है, जिनके पास पहले कभी घर नहीं है। यह उन्हें Dh5 मिलियन के तहत मूल्यवान आवासीय संपत्ति खरीदने की अनुमति देता है, जिसमें पट्टे या पुनर्विक्रय पर कोई प्रतिबंध नहीं है।

निवासी दुबई भूमि विभाग की वेबसाइट या दुबई रेस्ट ऐप के माध्यम से पंजीकरण कर सकते हैं। एक स्थानीय मीडिया आउटलेट के साथ एक साक्षात्कार में, डीएलडी में किराये के मामलों के विभाग के निदेशक खालिद अल शैबानी ने कहा कि निवासियों को बस अपनी प्राथमिकता, अपार्टमेंट या विला, बजट और संचार विधि को बताने की आवश्यकता है। एक बार पंजीकृत होने के बाद, उनके आवेदन सीधे डेवलपर्स के लिए रूट किए जाएंगे, और वित्तीय संस्थानों को भी ब्याज के बारे में सूचित किया जाएगा। यह, उन्होंने समझाया, खरीदारों, डेवलपर्स और बैंकों के बीच एक “प्रत्यक्ष मैचमेकिंग” प्रक्रिया सुनिश्चित करता है।उन लोगों के लिए जो ऑनलाइन पंजीकरण नहीं करना पसंद करते हैं, दलालों के पास अभी भी कार्यक्रम तक पहुंच होगी, यह सुनिश्चित करना कि यह संभावित घर के मालिकों के एक व्यापक पूल तक पहुंचता है।

व्यापक उद्योग सहायता और रणनीतिक उद्देश्य

कार्यक्रम ने दुबई के रियल एस्टेट और बैंकिंग क्षेत्रों में प्रमुख खिलाड़ियों से मजबूत समर्थन प्राप्त किया है। भाग लेने वाले डेवलपर्स में शामिल हैं:

भागीदारी वाले बैंक हैं:

रियल एस्टेट लिस्टिंग प्लेटफॉर्म डबिज़ल, प्रॉपर्टी फाइंडर, और बायूट भी लिस्टिंग और लेनदेन की सुविधा प्रदान करने और मदद कर रहे हैं। अपने व्यावहारिक लाभों से परे, कार्यक्रम दुबई की व्यापक आर्थिक योजना में एक रणनीतिक लीवर के रूप में कार्य करता है। यह D33 रणनीति के साथ निकटता से गठबंधन किया गया है, 2033 तक शहर की अर्थव्यवस्था के आकार को दोगुना करने के लिए एक दीर्घकालिक रोडमैप, और रियल एस्टेट लेनदेन में DH1 ट्रिलियन तक पहुंचने के लिए एक ड्राइव का हिस्सा है। स्थानीय मीडिया से बात करते हुए, डीएलडी में रियल एस्टेट पंजीकरण क्षेत्र के सीईओ माजिद अल मैरी ने साझा किया कि दुबई पहले से ही हर महीने 10,000 नए निवेशकों को आकर्षित कर रहा है। आशा है कि ये आंकड़े आगे बढ़ेंगे, इस तरह की पहल द्वारा समर्थित, जो निजी क्षेत्र के निष्पादन के साथ सार्वजनिक नीति को पाटते हैं।

एक सामाजिक लंगर के रूप में गृहस्वामी, और 2040 की ओर एक कदम

वर्षों से, दुबई ने महत्वाकांक्षा वाले लोगों को आकर्षित किया है, लेकिन हमेशा स्थायित्व नहीं। किराए पर लेना आदर्श था, यहां तक ​​कि दीर्घकालिक निवासियों के लिए भी। यह बदल सकता है।अपनी पहली बार खरीदार पहल के साथ, शहर निवासियों को किरायेदारों से घर के मालिकों तक जाने के लिए प्रोत्साहित कर रहा है। यह केवल एक वित्तीय पारी नहीं है, बल्कि एक सामाजिक भी है। दुबई इकोनॉमिक डेवलपमेंट कॉरपोरेशन के सीईओ हादी बद्री ने इस कदम को स्थिरता और अपनेपन को बढ़ावा देने के तरीके के रूप में वर्णित किया, जो किसी भी रहने योग्य शहर में मजबूत, स्थायी समुदायों, प्रमुख सामग्री के निर्माण के लिए घर के मालिकों को एक नींव कहते हैं। कार्यक्रम, उन्होंने कहा, न केवल वित्तीय अवसर बल्कि भावनात्मक निवेश प्रदान करता है, जिससे निवासियों को दुबई को घर को गहरे, अधिक स्थायी तरीके से घर बुलाने का मौका मिलता है। उन्होंने कहा, “कई निवासियों के लिए जिन्होंने दुबई में यहां अपना घर बनाने का सपना देखा है, उनका समय अब ​​है।”आगे देखते हुए, पहल दुबई के 2040 तक अपनी आबादी को बढ़ाने के दीर्घकालिक लक्ष्य के साथ संरेखित करती है। उस दृष्टि के सफल होने के लिए, निवासियों को शहर को न केवल काम करने के लिए एक जगह के रूप में देखना होगा, बल्कि रहने और पनपने की जगह के रूप में देखना चाहिए। जैसा कि मॉर्गेज फाइंडर के प्रबंध निदेशक मोहम्मद कासवानी ने कहा, यह कार्यक्रम उस भविष्य का एक “शक्तिशाली प्रबल” है, जिससे दुबई को एक ऐसे शहर में विकसित करने में मदद मिलती है जहां विकास समावेशिता से मेल खाता है, और जहां दीर्घकालिक निवास न केवल संभव है, बल्कि प्रोत्साहित किया जाता है।