दुबई में गोल्डन वीजा: क्या नए निवेशक DH2 मिलियन संपत्ति निवेश के साथ तुरंत योग्य हो सकते हैं? | विश्व समाचार – टाइम्स ऑफ इंडिया
आशीष मेहता एंड एसोसिएट्स के संस्थापक और प्रबंध भागीदार के अनुसार, दुबई में स्थानांतरित करने वाले विदेशी निवेशक कम से कम Dh2 मिलियन की संपत्ति में निवेश करके संयुक्त अरब अमीरात के 10 साल के गोल्डन वीजा को सुरक्षित कर सकते हैं। दुबई, यूके और भारत में कानून का अभ्यास करने के लिए लाइसेंस प्राप्त मेहता ने खलीज टाइम्स द्वारा प्रकाशित एक टुकड़े में संयुक्त अरब अमीरात में दीर्घकालिक निवास की मांग करने वाले नए व्यापारियों के लिए कानूनी मार्ग साझा किया।गोल्डन वीजा पात्र विदेशियों और उनके परिवारों को दी जाने वाली एक दीर्घकालिक निवास परमिट है, जिससे उन्हें स्थानीय प्रायोजक के बिना यूएई में रहने, काम करने और निवेश करने की अनुमति मिलती है। यह कैबिनेट संकल्प संख्या से जुड़े अनुलग्नक के अनुच्छेद 8 के तहत विनियमित है। 2022 का 65, जो विदेशियों के प्रवेश और निवास के बारे में 2021 के डिक्री नंबर 29 द्वारा संघीय कानून को लागू करता है।
निवेश मानदंड और कानूनी आवश्यकताएँ
अचल संपत्ति के माध्यम से एक गोल्डन वीजा के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, एक निवेशक को होना चाहिए:Dh2 मिलियन या उससे अधिक की संपत्ति या संपत्तियां, या तो पूरी तरह से या संयुक्त रूप से। स्वामित्व में बंधक संपत्तियां शामिल हो सकती हैं, बशर्ते कि ऋण सक्षम स्थानीय प्राधिकारी द्वारा अनुमोदित एक स्थानीय बैंक से हो।सक्षम स्थानीय प्राधिकारी द्वारा अधिकृत स्थानीय डेवलपर्स से कम से कम Dh2 मिलियन की कीमत वाली ऑफ-प्लान संपत्ति खरीद।वीजा की वैधता के दौरान या अधिकारियों द्वारा निर्धारित आवश्यकताओं के अनुसार अपने और अपने परिवार के सदस्यों के लिए व्यापक स्वास्थ्य बीमा बनाए रखें।कानून के अनुसार:“निवेशक Dh2,000,000 से कम नहीं के कुल मूल्य के साथ एक या अधिक अचल संपत्ति संपत्ति का मालिक होगा … यह एक ऋण हो सकता है, इस शर्त पर कि ऋण सक्षम स्थानीय प्राधिकारी द्वारा निर्धारित स्थानीय बैंकों में से एक से है।”और ऑफ-प्लान निवेश के लिए:“खरीद स्थानीय कंपनियों से सक्षम स्थानीय प्राधिकारी द्वारा अनुमोदित की जाती है।”10 साल के निवास को सुरक्षित करने के लिए कदमएक बार जब ये शर्तें पूरी हो जाती हैं, तो निम्नलिखित चरणों में गोल्डन वीजा जारी करने का कारण बनता है:दुबई भूमि विभाग (DLD) के साथ पात्र संपत्ति की खरीद और पंजीकरण
शीर्षक विलेख जारी करना
डीएलडी, जीडीआरएफए (रेजीडेंसी और विदेशों के मामलों के सामान्य निदेशालय) के माध्यम से वीजा आवेदन, या दुबई रेस्ट जैसे डिजिटल प्लेटफार्मों को मंजूरी दीचिकित्सा फिटनेस परीक्षण और अमीरात आईडी पंजीकरण पूरा करनाअंतिम अनुमोदन और 10 साल के नवीकरणीय निवास परमिट जारी करनाप्रक्रिया को संबंधित स्थानीय अधिकारियों द्वारा अनुमोदित किया जाना चाहिए। जैसा कि एनेक्स के अनुच्छेद 1 के तहत कहा गया है कि 2022 के कैबिनेट रिज़ॉल्यूशन नंबर 65 से:“ICA मई-सक्षम अधिकारियों की मंजूरी के बाद-दस साल की अवधि के लिए एक दीर्घकालिक निवास परमिट जारी करता है … उन्हें राज्य के अंदर गारंटर/मेजबान पार्टी की आवश्यकता के बिना आत्म-रसायन की अनुमति देता है।”
नए व्यवसायी निवेश के तुरंत बाद आवेदन कर सकते हैं
खलीज टाइम्स में प्रकाशित एक क्वेरी के जवाब में, आशीष मेहता ने स्पष्ट किया कि दुबई जाने की योजना बनाने वाली एक व्यवसायी कम से कम Dh2 मिलियन की योग्य अचल संपत्ति खरीदने के लिए तुरंत गोल्डन वीजा के लिए आवेदन कर सकता है, बशर्ते सभी आवश्यकताएं पूरी हों। उन्होंने आवेदन प्रक्रिया शुरू करने के लिए दुबई भूमि विभाग जैसे GDRFA या अधिकृत प्लेटफार्मों से संपर्क करने की सलाह दी।मेहता ने कहा, “कानून के उपरोक्त प्रावधानों के आधार पर, दुबई जाने के लिए एक व्यवसायी के रूप में, आप सक्षम स्थानीय प्राधिकारी द्वारा निर्धारित शर्तों के अधीन Dh2 मिलियन के न्यूनतम निवेश के साथ अचल संपत्ति की संपत्ति में निवेश करने पर यूएई गोल्डन वीजा के लिए पात्र हो सकते हैं।”यूएई निवेशकों और उद्यमियों के लिए एक वैश्विक केंद्र के रूप में खुद को जारी रखता है। गोल्डन वीजा न केवल दीर्घकालिक स्थिरता प्रदान करता है, बल्कि स्वतंत्र रूप से देश में रहने और संचालित करने की स्वतंत्रता भी प्रदान करता है, जिससे यह दुबई में जड़ों को स्थापित करने की योजना बनाने वाली विदेशी व्यापारियों के लिए एक सम्मोहक प्रोत्साहन बन जाता है।
