सऊदी अरब: $ 1bn ट्रम्प प्लाजा जेद्दा के मैनहट्टन जिले में आ रहा है, खरीदारों, निवेशकों और निवासियों के लिए पूर्ण गाइड | विश्व समाचार – द टाइम्स ऑफ इंडिया

लंदन-सूचीबद्ध डार ग्लोबल ने घोषणा की है कि वह ट्रम्प प्लाजा जेद्दा को लॉन्च करेगा, जो $ 1 बिलियन का ट्रम्प-ब्रांडेड विकास होगा, जो मध्य जेद्दा में डार अल अर्कान के महत्वाकांक्षी 1 मिलियन-वर्गमीटर “मैनहट्टन” मास्टरप्लान को लंगर देगा। कॉर्निश और रेड सी मॉल के पास किंग अब्दुलअज़ीज़ रोड के साथ बैठे मिश्रित-उपयोग कॉम्प्लेक्स में प्रीमियम निवास, सर्विस्ड अपार्टमेंट, ग्रेड-ए कार्यालय, अनन्य टाउनहाउस और एक लंबी, पार्क-शैली की हरी रीढ़ की जिसमें शहर में मैनहट्टन-शैली की जीवंतता लाने के लिए डिज़ाइन किया जाएगा।

ट्रम्प प्लाजा बड़े मैनहट्टन साइट के भीतर 28,000 वर्गमीटर के भूखंड पर बैठता है और इसे पूरी तरह से एकीकृत शहरी गंतव्य के रूप में डिज़ाइन किया गया है। प्रमुख विशेषताओं में शामिल हैं:

अनुमानित पूर्णता: निर्माण 2029 में अनुमानित पूरा होने के साथ Q4 2025 में शुरू होने की उम्मीद है, हालांकि सटीक समयसीमा नगरपालिका अनुमोदन और बाजार की स्थितियों पर निर्भर हो सकती है।

डार अल अरकन की सहायक कंपनी डार ग्लोबल ने ट्रम्प टॉवर जेद्दा और अन्य खाड़ी परियोजनाओं के बाद ट्रम्प संगठन के साथ अपनी लाइसेंसिंग साझेदारी का विस्तार किया है। ट्रम्प ब्रांड अंतर्राष्ट्रीय प्रतिष्ठा और परिचालन विशेषज्ञता प्रदान करता है, जबकि DAR ग्लोबल विकास, बिक्री और संचालन का प्रबंधन करता है।ट्रम्प प्लाजा जेद्दा को आधिकारिक तौर पर सितंबर 2025 में डार वैश्विक अधिकारियों द्वारा एक मीडिया ब्रीफिंग के दौरान जेद्दा के शहरी परिवर्तन में विकास की भूमिका को उजागर करने के दौरान घोषित किया गया था। यह परियोजना डार अल अरकन के व्यापक मैनहट्टन जिला मास्टरप्लान का हिस्सा है, जिसे 1 मिलियन-वर्गमीटर केंद्रीय शहरी क्षेत्र को एक मिश्रित-उपयोग, आवासीय, वाणिज्यिक और अवकाश घटकों के साथ उच्च-अंत गंतव्य में बदलने के लिए अवधारणा की गई थी।मैनहट्टन जिला ही न्यूयॉर्क के मैनहट्टन से प्रेरित है, जिसमें चलने योग्य सड़कों, हरी रीढ़ के गलियारों और उच्च घनत्व वाले लक्जरी विकास हैं। ट्रम्प प्लाजा को वैश्विक ब्रांडिंग और प्रीमियम शहरी जीवन शैली को जिले में लाने के लिए लंगर के रूप में चुना गया था। अधिकारियों ने सऊदी अरब के विज़न 2030 के हिस्से के रूप में परियोजना को वैश्विक पूंजी, अपस्केल शहरी अनुभवों और प्रीमियम रियल एस्टेट निवेश को आकर्षित करने के लिए उजागर किया।

लागत, भूमि और बाजार महत्व

ट्रम्प प्लाजा परियोजना में $ 1 बिलियन का निवेश टैग है। मैनहट्टन जिला मास्टरप्लान में 1 मिलियन-वर्गमीटर शहरी पुनर्विकास शामिल है, इस भूखंड के साथ कथित तौर पर जेद्दा के सबसे महंगे और रणनीतिक रूप से स्थित पार्सल के बीच।बाजार विशेषज्ञों का सुझाव है कि परियोजना केंद्रीय जेद्दा में आगे लक्जरी निवेश को उत्प्रेरित कर सकती है, घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक नए हॉटस्पॉट के रूप में जिले की स्थिति में है।

डार ग्लोबल संभावित खरीदारों के लिए कई रास्ते प्रदान करता है:

अनुमानित मूल्य निर्धारण (प्रीमियम जेद्दा बाजार के रुझान के आधार पर):

वित्तपोषण और बंधक विकल्प पार्टनर सऊदी बैंकों के माध्यम से, अनुमोदन के अधीन हो सकते हैं।

ट्रम्प प्लाजा मैनहट्टन-शैली के साथ लक्जरी शहरी जीवन प्रदान करता है:

ट्रम्प प्लाजा जेद्दाह सेंट्रल जेद्दा को $ 1 बिलियन के मिश्रित-उपयोग, ट्रम्प-ब्रांडेड विकास के साथ फिर से परिभाषित करने के लिए तैयार है जो लक्जरी जीवन, कॉर्पोरेट कार्यालय स्थान और अवकाश सुविधाओं को जोड़ती है। खरीदारों और निवेशकों के लिए, यह विज़न 2030 के तहत विकास के लिए तैयार एक प्रमुख जिले में एक अनूठा अवसर का प्रतिनिधित्व करता है।