रियल एस्टेट बैलेंस प्लेटफॉर्म: सऊदी नागरिक अब रियाद में सस्ती, पूर्व नियोजित आवास भूखंडों का दावा कर सकते हैं-और कैसे | विश्व समाचार – द टाइम्स ऑफ इंडिया
भूमि की कीमतों को विनियमित करने और रियाद में घर के स्वामित्व को और अधिक सुलभ बनाने के लिए एक प्रमुख धक्का में, सऊदी अधिकारियों ने एक नया डिजिटल मंच लॉन्च किया है जो पात्र नागरिकों को हजारों सस्ती, पूर्व नियोजित आवासीय भूखंडों के लिए आवेदन करने की अनुमति देता है। यह पहल रियल एस्टेट बाजार को असंतुलित करने और टिकाऊ शहरी विकास सुनिश्चित करने के लिए एक व्यापक निर्देश का हिस्सा है।
क्राउन प्रिंस हाउसिंग डायरेक्टिव: लक्षित रियल एस्टेट सस्तीता
अपने रॉयल हाईनेस प्रिंस मोहम्मद बिन सलमान बिन अब्दुलअज़ीज़, क्राउन प्रिंस और प्रधान मंत्री के निर्देश के तहत, रियाद शहर (आरसीआरसी) के लिए रॉयल कमीशन को अगले पांच वर्षों के लिए सऊदी नागरिकों को सालाना 10,000 और 40,000 विकसित आवासीय भूखंडों के बीच पहुंच प्रदान करने का काम सौंपा गया है।इन भूखंडों को SAR 1,500 प्रति वर्ग मीटर की अधिकतम निश्चित मूल्य पर पेश किया जाएगा, जिसका उद्देश्य राजधानी शहर में जमीन को अधिक किफायती और सट्टा गतिविधि पर अंकुश लगाएगा। इस रणनीतिक प्रयास का उद्देश्य रियाद के संपत्ति क्षेत्र में संतुलन को बहाल करना और विजन २०३० के साथ गठबंधन किए गए दीर्घकालिक शहरी नियोजन का समर्थन करना है।
अचल संपत्ति शेष प्लेटफ़ॉर्म (तवाज़ौन): मुख्य विवरण और आवेदन प्रक्रिया
इस पहल को संचालित करने के लिए, RCRC ने आधिकारिक तौर पर गुरुवार, 11 सितंबर को रियल एस्टेट बैलेंस प्लेटफॉर्म (Tawazoun) लॉन्च किया। यह प्लेटफ़ॉर्म tawazoun.rcrc.gov.sa पर ऑनलाइन उपलब्ध है और एकमात्र आधिकारिक पोर्टल है जिसके माध्यम से आवेदन जमा किए जा सकते हैं।
- आवेदन विंडो: दिन के अंत तक खोलें, गुरुवार, 23 अक्टूबर, 2025
- पात्रता की जरूरतें:
- सऊदी नागरिक होना चाहिए
- या तो विवाहित या 25 वर्ष और उससे अधिक आयु
- कोई पिछला अचल संपत्ति स्वामित्व नहीं
- पिछले तीन वर्षों से लगातार रियाद में निवास किया होगा
प्लेटफ़ॉर्म पर पंजीकरण आवंटन की गारंटी नहीं देता है, और सबमिशन टाइमिंग चयन के आदेश को प्रभावित नहीं करेगा।RCRC ने यह स्पष्ट कर दिया है कि कोई भी बिचौलिया या तीसरा पक्ष मंच की ओर से प्रतिनिधित्व या कार्य करने के लिए अधिकृत नहीं है। सभी एप्लिकेशन-संबंधित संचार और अपडेट विशेष रूप से RCRC के आधिकारिक चैनलों के माध्यम से जारी किए जाएंगे।
स्वामित्व शर्तें: 10 वर्ष के प्रतिबंध और विकास दायित्वों
जिन नागरिकों को तवाज़ौन के माध्यम से भूमि आवंटित किया जाता है, वे अटकलों को रोकने और सक्रिय विकास को प्रोत्साहित करने के लिए डिज़ाइन की गई विशिष्ट स्वामित्व स्थितियों से बंधे होंगे:
- अनिवार्य विकास: भूमि को 10 वर्षों के भीतर बनाया जाना चाहिए।
- निपटान पर प्रतिबंध: एक अपवाद के साथ, 10 साल की अवधि के लिए भूमि की बिक्री, हस्तांतरण या गिरवी निषिद्ध है:
- गिरवी की अनुमति तभी होती है जब भूमि पर एक आवासीय इकाई के निर्माण को वित्त करने के लिए उपयोग किया जाता है।
- निर्माण में विफलता: यदि 10 साल की अवधि के बाद भूखंड अविकसित रहता है, तो RCRC भूमि को पुनः प्राप्त करेगा, और मूल खरीद राशि को आवेदक को प्रतिपूर्ति की जाएगी।
समर्थन और संपर्क
आवेदकों की सहायता के लिए, RCRC ने एक समर्पित कॉल सेंटर स्थापित किया है, जिसे 19998 में पहुंचा जा सकता है। प्लेटफ़ॉर्म, पात्रता या आवेदन प्रक्रिया के बारे में कोई भी प्रश्न वहां निर्देशित किए जा सकते हैं।आवेदकों को दृढ़ता से सलाह दी जाती है कि वे केवल आधिकारिक संचार चैनलों पर भरोसा करें और किसी भी अस्वीकार्य एजेंटों या वेबसाइटों का उपयोग करने से परहेज करें।
