‘REITS और भारत में मुख्यधारा की परिसंपत्ति वर्ग के रूप में उम्र के आने के लिए आमंत्रित करें’ | भारत समाचार – द टाइम्स ऑफ इंडिया
नई दिल्ली: रियल एस्टेट इनवेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी) और इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (INVITS) भारत में एक मुख्यधारा की परिसंपत्ति वर्ग के रूप में उम्र के बाद आ रहे हैं और भारतीय REITS एसोसिएशन और भारत इनविट्स एसोसिएशन के अनुसार, इन दोनों क्षेत्रों में ड्राइविंग विकास में “एक महत्वपूर्ण भूमिका” निभा रहे हैं। भारत में वर्तमान में पांच सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध आरईआईटी हैं – ब्रुकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्ट, दूतावास कार्यालय पार्क आरईआईटी, माइंडस्पेस बिजनेस पार्क आरईआईटी, नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट और नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट। और 27 सेबी-पंजीकृत आमंत्रित, पांच सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध हैं। आरईआईटी और आमंत्रण दोनों को सेबी द्वारा विनियमित किया जाता है।ब्रुकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्ट के एमडी एंड सीईओ और इंडियन आरईआईटीएस एसोसिएशन के अध्यक्ष अलोक अग्रवाल ने शुक्रवार को यहां कहा, “भौतिक अचल संपत्ति और वित्तीय बाजारों के बीच एक महत्वपूर्ण पुल” के रूप में आरईआईटी को कहा गया है: “भारत का आरईआईटी बाजार संस्थागत और खुदरा निवेशकों दोनों के लिए एक विश्वसनीय निवेश एवेन्यू बनने के लिए अपने शुरुआती चरण से परे चला गया है। उनकी स्थापना के बाद से, पहले चार REITs ने यूनिट धारकों को 24,300 करोड़ रुपये से अधिक का वितरण किया है, जिसमें स्थिर नकदी उत्पादन और अनुशासित शासन का प्रदर्शन किया गया है। इस फाउंडेशन पर निर्माण, अब पांच सूचीबद्ध REITs कमांड लगभग 1.5 लाख करोड़ रुपये का एक संयुक्त बाजार पूंजीकरण करते हैं, जो परिसंपत्ति वर्ग में बढ़ते आत्मविश्वास और स्थिर, अनुमानित वितरण देने की क्षमता को दर्शाता है। ” विनियमन के द्वारा, REITs को अपने शुद्ध वितरण योग्य नकदी प्रवाह का कम से कम 90% यूनिट धारकों को आधे-आधे वार्षिक आधार पर वितरित करने की आवश्यकता होती है।भरत आमंत्रित एसोसिएशन के सीईओ एनएस वेंकटेश ने कहा: “आमंत्रित एक संरचित और पारदर्शी निवेश मंच के रूप में उभरा है, जो भारत के विकसित होने वाले बुनियादी ढांचे के वित्तपोषण की जरूरतों के लिए अच्छी तरह से अनुकूल है। उन्होंने निवेशकों के लिए एक अलग और विश्वसनीय परिसंपत्ति वर्ग बना दिया है, जो कि इनविट्स के लिए हवेल्ड डिस्ट्रीट्रक्चर में लाती है। स्थापना, अपने पैमाने, स्थिरता और बढ़ते निवेशकों के आत्मविश्वास को रेखांकित करता है। विविध निवेशक श्रेणियों से बढ़ती भागीदारी और सेबी से एक मजबूत नियामक निगरानी और समर्थन के साथ, आमंत्रित भारत के बुनियादी ढांचे के लक्ष्यों का समर्थन करने में एक अभिन्न भूमिका निभाने के लिए तैयार हैं। “
