यूएई: दुबई नगरपालिका ने विला लागतों को बढ़ाने के लिए अनावश्यक संरचनात्मक तत्वों को जोड़ने के लिए इंजीनियरिंग फर्मों को चेतावनी दी है विश्व समाचार – टाइम्स ऑफ इंडिया

दुबई नगर पालिका ने नागरिकों के विला के लिए फुलाए हुए संरचनात्मक डिजाइनों को उजागर करने के बाद कई इंजीनियरिंग परामर्श कार्यालयों को औपचारिक चेतावनी जारी की है। इन उल्लंघनों, जो दुबई बिल्डिंग कोड के खिलाफ जाते हैं, ने निर्माण लागतों में अनावश्यक वृद्धि की है और अधिकारियों द्वारा अनुपालन लागू करने, लागत-दक्षता सुनिश्चित करने और अमीरात के निर्माण क्षेत्र में हितधारकों की रक्षा करने के लिए नए सिरे से धक्का दिया है।

विला डिजाइन में कोड उल्लंघन पर जारी चेतावनी

26 अगस्त, 2025 को, दुबई नगर पालिका ने पुष्टि की कि उसने आधिकारिक तौर पर कई इंजीनियरिंग परामर्श कार्यालयों को चेतावनी दी है, जो नागरिकों के विला के लिए अतिरंजित संरचनात्मक डिजाइनों से जुड़े पेशेवर प्रथाओं में संलग्न पाए गए हैं। इन प्रथाओं के परिणामस्वरूप किसी भी इंजीनियरिंग औचित्य के बिना अनुचित लागत वृद्धि हुई, सीधे दुबई बिल्डिंग कोड का उल्लंघन किया गया। यह प्रवर्तन दुबई के निर्माण क्षेत्र को विनियमित करने और अनुमोदित इंजीनियरिंग मानकों के पालन को सुदृढ़ करने के लिए नगरपालिका की व्यापक प्रतिबद्धता के साथ संरेखित करता है। चल रहे निगरानी प्रयासों के दौरान उल्लंघन का पता लगाया गया था और अमीरात में सभी इंजीनियरिंग परामर्श कार्यालयों को भेजे गए पहले के परिपत्रों का पालन किया गया था, जो उन्हें कोड का पालन करने और संरचनात्मक तत्वों को फुलाने से बचने के लिए उनके दायित्व की याद दिलाते हैं।“दुबई बिल्डिंग कोड का अनुपालन एक नियामक दायित्व होने से पहले एक पेशेवर और नैतिक जिम्मेदारी है। इसका उद्देश्य निर्माण गुणवत्ता और कम लागतों के बीच संतुलन बनाना है,” एंग ने कहा। मरियम अल मुहैरी, भवन विनियमन के सीईओ और दुबई नगर पालिका में एजेंसी की अनुमति देते हैं।उन्होंने कहा कि नगरपालिका स्वीकृत प्रथाओं के अनुपालन को सुनिश्चित करने के लिए परामर्श कार्यालयों और ठेकेदारों की निगरानी में सतर्कता बनी हुई है, विशेष रूप से स्टील जैसे निर्माण सामग्री के उपयोग के बारे में, और संपत्ति के मालिकों को अनुचित खर्चों को रोकने से रोकने के लिए।“यह संरचनात्मक दक्षता सुनिश्चित करता है, सुरक्षा और गुणवत्ता से समझौता किए बिना खर्चों को कम करता है, और एक सुरक्षित और टिकाऊ निर्माण वातावरण की गारंटी के लिए सर्वोत्तम प्रथाओं को लागू करता है,“ अल मुहैरी ने जोर दिया। दुबई नगरपालिका ने यह भी कहा कि दोहराने का उल्लंघन इंजीनियरिंग कार्यालयों के वार्षिक मूल्यांकन को प्रभावित करेगा, जिसमें प्रचलित कानूनों और विनियमों के अनुसार संभावित अनुशासनात्मक कार्यों के साथ। इससे पहले 2025 में, नगरपालिका ने पहले से ही दो इंजीनियरिंग परामर्श कार्यालयों को निलंबित कर दिया था और उन्हें छह महीने के लिए नई परियोजनाओं को लाइसेंस देने से रोक दिया था, जो पेशेवर कदाचार की पहचान करने के बाद इंजीनियरिंग नियमों और पेशेवर नैतिकता को तोड़ दिया था। इन कार्यों को संपत्ति के मालिकों और डेवलपर्स दोनों के लिए हानिकारक माना गया था। इन चरणों के माध्यम से, नगरपालिका का उद्देश्य नियामक ढांचे के पालन को मजबूत करना है, निर्माण क्षेत्र की प्रतिस्पर्धा को बढ़ाना है, और दुबई के रणनीतिक लक्ष्यों के अनुरूप एक स्थायी शहरी विकास मॉडल को बढ़ावा देते हुए, सभी को अनावश्यक लागत को कम करना है।

दुबई बिल्डिंग कोड – फ्रेमवर्क, उद्देश्य और अनुपालन

इस प्रवर्तन ड्राइव के मूल में दुबई बिल्डिंग कोड (DBC) है, जो 2021 में एक एकीकृत ढांचा है जो 60 से अधिक पहले से अलग -अलग निर्माण नियमों को एक सुसंगत, सुलभ प्रणाली में समेकित और सुव्यवस्थित करने के लिए पेश किया गया है। DBC को दुबई बिल्डिंग कोड कमेटी द्वारा विकसित किया गया था, प्रमुख अंतर्राष्ट्रीय इंजीनियरिंग और योजना फर्मों के सहयोग से, और दुबई 2040 अर्बन मास्टर प्लान के तहत दुबई के शहरी नियोजन में आधारशिला के रूप में कार्य करता है। कोड कई प्रमुख क्षेत्रों में न्यूनतम अनिवार्य आवश्यकताओं की रूपरेखा तैयार करता है:

DBC सामान्य नियमों, संरचना, वास्तुकला, उपयोगिताओं, उपयोगिता, पहुंच, इनडोर वातावरण, परिवहन, और बहुत कुछ के लिए समर्पित वर्गों के माध्यम से एक विस्तृत दायरा कवर करता है। यह यूएई के जलवायु और नियामक परिदृश्य के अनुरूप अनुकूलित होने के साथ -साथ अंतर्राष्ट्रीय भवन कोड (IBC), ASHRAE और नेशनल फायर प्रोटेक्शन एसोसिएशन (NFPA) सहित विश्व स्तर पर मान्यता प्राप्त मानकों से आकर्षित होता है। महत्वपूर्ण रूप से, DBC वैकल्पिक डिजाइन समाधानों की अनुमति देता है जहां उचित है, अनुपालन से समझौता किए बिना लचीलापन सुनिश्चित करता है। DBC दुबई के निर्मित वातावरण में सभी प्रमुख खिलाड़ियों पर लागू होता है, जिसमें शामिल हैं:

इन हितधारकों से अपेक्षा की जाती है कि वे कोड का कड़ाई से पालन करें, लागत दक्षता के साथ निर्माण की गुणवत्ता को संतुलित करें, और दुबई के टिकाऊ, उच्च गुणवत्ता वाले शहरी विकास के दृष्टिकोण में योगदान दें।

दुबई नगर पालिका-भूमिका, ओवरसाइट और शहर-निर्माण जनादेश

1954 में उनकी महामहिम शेख राशिद अल मकतूम द्वारा स्थापित, दुबई नगर पालिका अमीरात में सबसे पुरानी सरकारी इकाई है और शहर के दैनिक जीवन और दीर्घकालिक विकास को आकार देने में एक केंद्रीय भूमिका निभाती है। दुबई नगरपालिका 2 क्षेत्रों, 4 एजेंसियों और 37 विभागों के माध्यम से संचालित होती है, 800 से अधिक दैनिक संचालन की देखरेख और 150 से अधिक सेवाओं को वितरित करती है। इसके प्रभाव के क्षेत्र शहरी विकास, बुनियादी ढांचा प्रबंधन, सार्वजनिक स्वास्थ्य और पर्यावरणीय स्थिरता का विस्तार करते हैं। इसकी कई जिम्मेदारियों के बीच, नगरपालिका पर आरोप लगाया जाता है:

दुबई नगर पालिका का ओवररचिंग लक्ष्य अमीरात को अधिक टिकाऊ, जीवंत और कुशल बनाना है, जो दुबई को शहरी नवाचार और वैश्विक प्रतिस्पर्धा में सबसे आगे रखने के लिए नेतृत्व की दृष्टि के साथ संरेखित करता है।