संपत्ति निवेशकों के लिए यूएई गोल्डन वीजा: कैसे रियल एस्टेट निवेशक यूएई के 10 साल के निवास को सुरक्षित कर सकते हैं | विश्व समाचार – टाइम्स ऑफ इंडिया
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- रियल एस्टेट निवेशक जो संपत्ति के मालिक हैं ≥ में 2 मिलियन
यूएई 10 साल के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैंगोल्डन वीजा ।
- निवेश और पंजीकरण के प्रमाण के साथ, ऑफ, रेडी, कमर्शियल, या रेजिडेंशियल प्रॉपर्टीज की गिनती। कम से कम 2 साल के बाद की अनुमोदन के लिए संपत्ति के स्वामित्व को बनाए रखना चाहिए।
- जीवनसाथी के लिए वीजा, बच्चों (25 तक के बेटों, बेटियों को किसी भी उम्र), माता -पिता और घरेलू सहायकों के लिए वीजा शामिल है।
यूएई विदेशी निवेशकों के लिए अपने गोल्डन वीजा कार्यक्रम का विस्तार करना जारी रखता है। रियल एस्टेट निवेशक जो कम से कम एईडी 2 मिलियन ($ 544,500) की संपत्ति खरीदते हैं, वे 10 and साल के अक्षय रेजीडेंसी परमिट के लिए आवेदन कर सकते हैं। नीति सभी अमीरात में लागू होती है और इसमें and प्लैन और रेडी प्रॉपर्टीज शामिल हैं, जब तक कि निवेश आधिकारिक न्यूनतम मानदंडों को पूरा नहीं करता है और या तो स्वामित्व वाली शर्तों के तहत स्वामित्व या वित्तपोषित है। यह निवास विकल्प दीर्घकालिक लचीलापन, स्वतंत्र जीवन और परिवार प्रायोजन विशेषाधिकार प्रदान करता है।
क्या है यूएई गोल्डन वीजा ?
गोल्डन वीजा संयुक्त अरब अमीरात (यूएई) द्वारा निवेशकों, उद्यमियों, कुशल पेशेवरों, वैज्ञानिकों और उत्कृष्ट छात्रों जैसे विदेशी नागरिकों के समूहों का चयन करने के लिए एक दीर्घकालिक रेजिडेंसी वीजा है जो देश की अर्थव्यवस्था या समाज में महत्वपूर्ण योगदान देते हैं। 2019 में पेश किया गया, यूएई गोल्डन वीजा पात्र व्यक्तियों को स्थानीय प्रायोजक की आवश्यकता के बिना देश में रहने, काम करने, अध्ययन और अपने व्यवसायों को रहने, काम करने, अध्ययन करने और खुद के व्यवसायों की अनुमति देता है। वीजा आमतौर पर 5 या 10 साल के लिए मान्य है और जब तक शर्तों को पूरा नहीं किया जाता है, तब तक यह स्वचालित रूप से नवीकरणीय है।
यूएई गोल्डन वीजा की प्रमुख विशेषताएं:
- 10 साल या 5-वर्षीय नवीकरणीय निवास
- कोई एमिरति प्रायोजक की आवश्यकता नहीं है
- वीजा रद्द किए बिना यूएई के अंदर और बाहर यात्रा करने की स्वतंत्रता
- मुख्य भूमि यूएई में पूर्ण व्यापार स्वामित्व
- परिवार के सदस्यों (पति या पत्नी, बच्चे, माता -पिता और घरेलू श्रमिकों) का प्रायोजन
- विभिन्न श्रेणियों के लिए लागू: रियल एस्टेट निवेशक, उच्च कमाई करने वाले पेशेवर, पीएचडी धारक, वैज्ञानिक, कलाकार और अन्य
गोल्डन वीजा वैश्विक प्रतिभा को बनाए रखने, विदेशी निवेश को आकर्षित करने और तेल से परे अर्थव्यवस्था में विविधता लाने के लिए यूएई की व्यापक दृष्टि का हिस्सा है। यह उन प्रवासियों के लिए सुरक्षा, दीर्घकालिक स्थिरता और व्यक्तिगत स्वतंत्रता प्रदान करता है, जिन्हें पहले नियोक्ता-प्रायोजित, अल्पकालिक वीजा पर भरोसा करना था।
रियल एस्टेट गोल्डन वीजा क्या है?
रियल एस्टेट निवेशक गोल्डन वीजा यूएई की संपत्ति में निवेश करने वाले विदेशी व्यक्तियों के लिए 10 and वर्ष के निवास स्थान को कम से कम 2 मिलियन की कीमत पर देता है। इस मार्ग के लिए पूर्ण स्वामित्व की आवश्यकता होती है और स्वामित्व प्रलेखन व्यक्ति के नाम पर है। नामांकन और आवेदन को आधिकारिक यूएई चैनलों के माध्यम से संभाला जाता है, जिसमें पहचान, नागरिकता, सीमा शुल्क और पोर्ट सुरक्षा (ICP) के लिए संघीय प्राधिकरण शामिल हैं।
सरकारी पात्रता मानदंड
- न्यूनतम निवेश मूल्य
- निवेशक को संपत्ति (या कई संपत्तियों) का मूल्य होना चाहिए, कुल मिलाकर कम से कम 2 मिलियन का मूल्य होना चाहिए।
- स्वामित्व और शीर्षक विलेख
- स्वामित्व निवेशक के नाम पर होना चाहिए। यदि प्रत्येक व्यक्ति का हिस्सा AED 2 मिलियन सीमा से मिलता है, तो संयुक्त स्वामित्व की अनुमति है।
- नगरपालिकाओं और परिवहन या समकक्ष प्राधिकरण विभाग द्वारा जारी एक शीर्षक विलेख या मूल्य प्रमाण पत्र अनिवार्य है। स्वामित्व नियमों के अनुपालन की पुष्टि करने वाला एक बैंक-जारी प्रमाणन आवश्यक है।
- निवेश प्रतिधारण अवधि
- वैधता बनाए रखने के लिए वीजा जारी करने के बाद संपत्ति के स्वामित्व को कम से कम दो साल के लिए बरकरार रखा जाना चाहिए।
- योग्य संपत्ति प्रकार
- दोनों ऑफ, प्लैन और पूर्ण आवासीय या वाणिज्यिक संपत्तियां योग्य हैं, बशर्ते कि विकास प्रासंगिक स्थानीय भूमि प्राधिकरण द्वारा अनुमोदित हो। प्रलेखन को AED 2 मिलियन भुगतान या अनुबंध मूल्य साबित करना होगा।
लाभ और पारिवारिक प्रायोजन
- 10-वर्ष, स्थानीय नियोक्ता या प्रायोजक की आवश्यकता के बिना प्रायोजक-मुक्त निवास।
- पारिवारिक कवरेज में पति -पत्नी, बच्चे (25 और किसी भी उम्र की बेटियां) और घरेलू सहायक कर्मचारी शामिल हैं।
- वीजा धारक निवास की अवधि बनाए रखने के लिए आवश्यकताओं के बिना यूएई से स्वतंत्र रूप से और बाहर यात्रा कर सकते हैं।
आवेदन कैसे करें
- सुरक्षित संपत्ति निवेश बैठक AED 2 मिलियन मानदंड।
- एक स्थानीय प्राधिकारी से रियल एस्टेट मूल्य प्रमाण पत्र के साथ शीर्षक डीड या डेवलपर अनुबंध प्राप्त करें।
- यदि वित्तपोषित किया जाता है, तो एक बैंक एनओसी इकट्ठा करें।
- नामांकन के लिए ICP पोर्टल के माध्यम से या ABU धाबी रेजिडेंट्स ऑफिस (ADRO) के माध्यम से आवेदन सबमिट करें।
- पूरा मेडिकल फिटनेस टेस्ट, बायोमेट्रिक्स और अमीरात आईडी प्रक्रिया।
- अनुमोदन की प्रतीक्षा करें, फिर वीजा स्टैम्पिंग और एमिरेट्स आईडी प्राप्त करें।
रियल एस्टेट निवेशक गोल्डन वीजा अब वैश्विक निवेशकों को लंबे समय तक यूएई निवास के लिए एक सुव्यवस्थित और सशक्त मार्ग प्रदान करता है। एईडी 2 मिलियन थ्रेसहोल्ड और कम से कम दो वर्षों के लिए स्वामित्व को बनाए रखने से, निवेशक 10-वर्षीय वीजा वैधता, परिवार के प्रायोजन और नियोक्ता निर्भरता से स्वतंत्रता को अनलॉक करते हैं, सभी आधिकारिक संघीय नियमों द्वारा समर्थित हैं।
उपवास
- 1। अचल संपत्ति के माध्यम से गोल्डन वीजा प्राप्त करने के लिए आवश्यक न्यूनतम निवेश क्या है?
अर्हता प्राप्त करने के लिए, एक निवेशक को कम से कम एईडी 2 मिलियन मूल्य की संपत्ति होनी चाहिए। इसमें एक या कई गुण शामिल हो सकते हैं।
- 2। क्या AED 2 मिलियन निवेश को बैंक ऋण के माध्यम से वित्तपोषित किया जा सकता है?
हां, लेकिन केवल अगर ऋण सरकार द्वारा अनुमोदित विशिष्ट यूएई-आधारित बैंकों से है।
- 3। क्या गोल्डन वीजा मुझे अपने परिवार को प्रायोजित करने की अनुमति देता है?
हाँ। रियल एस्टेट गोल्डन वीजा धारक अपने जीवनसाथी, किसी भी उम्र के बच्चों और घरेलू श्रमिकों को तब तक प्रायोजित कर सकते हैं जब तक कि वीजा वैध रहता है।
- 4। मैं संपत्ति निवेशक के रूप में गोल्डन वीजा के लिए कैसे आवेदन करूं?
शीर्षक डीड, पासपोर्ट कॉपी, एमिरेट्स आईडी, और वित्तीय दस्तावेजों का समर्थन करने के साथ यूएईआईसीपी स्मार्ट पोर्टल या दुबई लैंड डिपार्टमेंट (डीएलडी) ऐप के माध्यम से आवेदन प्रस्तुत किए जा सकते हैं।
